Il Registro Anagrafe Sicurezza (RAS) è la modalità ottimale con la quale adempiere all’art.1130 comma 6 del Codice Civile modificato dalla Legge 220 del 11/12/2012 e dal Decreto Legge 145 del 23/12/2013 convertito con modifiche in Legge 9 del 21/02/2014.
Il comma sopracitato recita che tra gli obblighi dell’amministratore di condominio è presente quello di : “curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell'edificio”.
Tale registro, evidenzierà la rispondenza del condominio ai requisiti di ordine documentale e organizzativo richiesti sia nelle aree comuni che, in caso di presenza di lavoratori subordinati, nei relativi luoghi di lavoro. Inoltre il RAS (registro anagrafe sicurezza) accompagnato alla Valutazione dei Rischi del Condominio (VRC),una volta individuati eventuali rischi, consentirà di programmare interventi e procedure finalizzati all’eliminazione o al contenimento degli stessi.